Магазини се наемат по-бавно, най-търсени са малките до 100 кв. метра.
Най-атрактивните търговски площи в София продължават да бъдат ул. "Граф Игнатиев", бул. "Витоша", ул. "Алабин" и "Солунска", както и бул. "Патриарх Евтимий", бул. "Васил Левски" и бул. "Стамболийски". Това се казва в доклад на агенцията за недвижими имоти "Форос", който анализира пазара на търговски площи в България през първите 6 месеца на годината.
Според експертите кризата се е отразила на този пазар в няколко посоки: опразват се, но и се продават повече магазини, наемат се по-бавно в сравнение със същия период на м.г., наемателите вземат решение след по-голям брой огледи. Освен това най-търсени през периода са малки обекти с площ до 100 кв.м, като важно условие е помещенията да бъдат готови или завършени в срок до няколко месеца.
Както и всички останали цени на пазара на недвижими имоти през първата половина на 2009-а, и тези на търговските площи регистрират понижение. Средно за страната продажните цени намаляват с 6.71% за шестмесечието, а наемните - с 10.62%. При продажните цени най-голямо е понижението в София -11.54% и във Варна -10.92%, а най-малко - в Стара Загора -0.96% и в Благоевград - 1.75%. При наемите най-голямо намаление е отчетено в Бургас -25.71% и в София - 24.87%, а най-малко - в Стара Загора -2.7%. Понижението е най-силно през второто тримесечие, тъй като, подплашени от празните магазини, собствениците са вече склонни да правят повече отстъпки. Доходността на имотите в търговските площи средно за страната е 10.86%, като за София е 9.58%, за Пловдив - 8.65%, Варна - 13.89%, а в Стара Загора - 6.58%.
От началото на годината у нас са завършени два големи търговски центъра - Мол Пловдив и Бургас Плаза с нетна отдаваема площ съответно в размер на 20 000 и 26 000 кв.м. С това общата площ на действащите шопинг центрове в България достига до 233 460 кв.м, като увеличението спрямо края на 2008-а е с 24.54%. Така показателят "търговски площи в молове на 1000 души население" вече е 31 кв.м, като за сравнение в края на миналата година е бил 25 кв.м.
Увеличава се обаче и броят на замразените и отложени проекти в резултат на влошените условия и липсата на кредитиране. За разлика от други години проектирането на търговски центрове в момента е преустановено, а от началото на 2009-а са обявени едва 3 нови проекта. През втората половина на 2009-а се очаква да започне изграждането на първия открит мол на територията на страната - The Strand, който ще е в Бургас.