/Поглед.инфо/ Китайската регулаторна комисия за ценни книжа (КРКЦК) проведе в петък среща с няколко водещи строителни компании и финансови институции, за да обсъди с тях проблемите с продажбите на жилища и дълговете на компаниите, като същевременно получи обратна връзка относно нуждите на бизнеса от финансиране.
Срещата дойде, след като редица институции – включително Министерството на жилищното строителство и развитието на градските и селските райони, Китайската народна банка и Държавната комисия за развитие и реформи – дадоха положителни сигнали, че ще има допълнителна подкрепа за устойчивото развитие на имотния пазар.
Country Garden, един от големите предприемачи в Китай, публикува съобщение в четвъртък вечерта, в което се казва, че компанията очаква нетната си загуба за полугодието, приключващо на 30 юни 2023 г., да варира от приблизително 45 милиарда юана (6,22 милиарда долара) до 55 милиарда юана. Тя се дължи главно на спада в продажбите на недвижим имоти, както и на загубите от колебанията във валутните курсове. Country Garden казва, че макар в момента да изпитва най-големите трудности от създаването си, тя остава уверена в перспективите пред китайската икономика и се ангажира да положи усилия за гарантиране доставките на жилища и да прилага различни бизнес стратегии и мерки за смекчаване на рисковете, така че да осигури развитието си и защити интересите на инвеститорите. През първата половина на 2023 г. компанията е доставила близо 278 000 жилища, като очаква те да достигнат 700 000 за цялата 2023 г.
В коментари в чужди медии се казва, че проблемите на Country Garden може да имат „смразяващ ефект“ върху купувачите на жилища и финансовите институции, като допълнително окажат натиск върху сектора на недвижимите имоти в Китай.
Ян Юедзин от шанхайския E-house China R&D Institute обаче е на мнение, че настоящите проблеми в имотния сектор може да изглеждат лоши, но всъщност са продължение на такива от миналото. От тази гледна точка, докато са налице правилните макроикономически корекции и корекции в областта на недвижимите имоти, решаването на подобни проблеми ще стане по-лесно. Country Garden няма да бъде вторият Evergrande и рисковете, пред които е изправен, са контролируеми, според Ян. Освен това се въвеждат нови политики, които ще повишат доверието на цялата индустрия. Възстановяването на продажбите ще създаде основа за разрешаване на проблемите с дълга, отбелязва анализаторът.