Разложката строителна компания е реализирала сложна транзакция, преминала през включването на различни имоти - земя и вилни къщи, от комплекса като апортна вноска в новоучредената компания "Венчър Катарино пропъртис" и друго дружество "Ривал 5"
Светослав Божилов и Цветелина Бориславова са новите собственици на вилното селище в комплекс "Катарино" край Разлог, става ясно от отчета на досегашния притежател на актива - "Балканстрой" АД.
Разложката строителна компания е реализирала сложна транзакция, преминала през включването на различни имоти - земя и вилни къщи, от комплекса като апортна вноска в новоучредената компания "Венчър Катарино пропъртис" и друго дружество "Ривал 5", информира „Капитал”.
Дружеството "Балканстрой" е притежавало първоначално 48%, но впоследствие ги продава на "Венчър екуити фонд" на Светослав Божилов срещу 420 хил. лв., което е почти по номинална стойност на акциите. Другите 52% от "Венчър Катарино пропъртис" са били за кратко притежание на "Катарино СПА", което също е собственост на групата от компании "Балканстрой".
"Катарино СПА" обаче също е продало дела си на "Венчър екуити фонд" за сумата от 440 хил. лв., което отново е много близо до номиналната стойност на акциите. Така фондът на дяловия инвеститор вече е едноличен собственик на комплекса. Проектът "СПА комплекс Катарино" все още стои на сайта на "Балканстрой" като част от портфейла на компанията, като е оценяван на 10.171 млн. евро.
В него обаче влиза и 4-звездният СПА хотел "Катарино". Той беше придобит през лятото от СИБанк за 9.4 млн. евро от тогавашния собственик - строителния холдинг "Балканстрой". Според публикация на "24 часа" по-голямата част от цената - общо 5.34 млн. евро, са били използвани за погасяване на задължение на "Балканстрой" към финансовата институция, а останалата сума от 4 млн. евро ще бъде насочена към развитието на комплекса "Пирин голф холидейз клуб".
"Балканстрой" и Божилов се преплитат в сделката за "Катарино" още по време на първоначалното финансиране на комплекса. Средствата за него бяха осигурени именно от СИБанк, но още по времето, когато в нея основен акционер беше Цветелина Бориславова, а с дял разполагаше и самия Божилов.
Бориславова също е участвала в сделка с "Балканстрой" през третото тримесечие. Чрез своя фонд "Си Ес Ай Еф", с който вече контролира Българско-американската кредитна банка, тя е придобила от строителния холдинг срещу 630 хил. лв. участието във фирмата "Ривал 5" ООД, където преди това също са апортирани имоти - земя и вили на "Катарино СПА".
Комплексът "Катарино" беше завършен през 2005 г. и на неговото откриване присъства самата Бориславова. "Катарино" стана особено популярен по времето на управлението на тройната коалиция, когато често беше използван за провеждане на семинари от държавни учреждения. Кризата в строителния и туристическия сектор обаче срина резултатите на "Катарино СПА". За миналата година компанията има нетни приходи от продажби за по-малко от 2 млн. лв. спрямо над 6 млн. лв. за 2009 г. Дружеството е на загуба от близо 850 хил. лв.
"Балканстрой" отчита повишение на приходите си от продажби към деветмесечието на 2011 г. до 56 млн. лв. спрямо 40 млн. за същия период на миналата година. Дружеството обаче е на нетна загуба от 2.3 млн. лв. срещу печалба от 6.5 млн. за 2010 г.