Общо 170 000 подписали се лица са необходими за провеждане на референдум за експроприация на големи предприемачи - решителна и безпрецедентна стъпка в борбата срещу жилищната криза в Берлин.
„Всеки има право на място за живеене“, казва Яник, чакайки на опашка, за да добави името си в списъка на онези, които настояват държавата да изкупи принудително недвижимите имоти от големите компании.
Инициатива "Експроприирайте Deutsche Wohnen & Co." (кръстена на най-голямата фирма за недвижими имоти в Берлин) е насочена към компании с над 3000 апартамента в портфолиото си.
Инициативата, немислима преди няколко години, получава все по-голяма подкрепа от берлинчани, възмутени от непрекъснато нарастващите наеми и жилищната криза, която се задълбочава от пандемията на коронавируса.
В град, в който повече от 80% от жителите наемат апартаменти, структурният недостиг на жилища е накарал цените да скочат с близо 85% от 2007 до 2019 г.
Под наем
Правителството на Берлин вече е решило да замрази наемите за пет години, започвайки от 2020 г. Според германския Институт за икономически изследвания обаче, наложената „наемна граница“ за 1,5 милиона апартамента е довела до рязък спад в офертите за наем: собствениците отказват да пуснат апартаментите си на пазара.
През следващите седмици се очаква забраната за увеличаване на наемите да бъде потвърдена от конституционен съд.
„Нуждаем се от дългосрочен инструмент, а прехвърлянето на активи върху недвижимо имущество в обща собственост е едно от решенията“, каза Ингрид Хофман, представител на кампанията "Експроприирайте Deutsche Wohnen & Co."
„Кризата с коронавируса ще доведе до истинска социална извънредна ситуация в жилищната сфера“, предупреди през февруари асоциацията на наемодателите “Берлинер Митверайн”.
Според проучване на държавната спестовна банка “Спаркасе”, всеки четвърти берлинчанин очаква финансовото им състояние да се влоши през 2021 година.
Безработицата в германската столица се е увеличила до 10,6% през 2020 г., което е с 2 пункта повече от предходната година и почти 5 пункта над средното за страната.
“Загубих работата си поради пандемията. Ако трябва да си търся нов апартамент, страхувам се, че няма да мога да успея”, каза 23-годишният Ян, берлинчанин, който също подкрепя експроприирането.
„Неконституционно“
"Експроприирайте Deutsche Wohnen & Co." основава позицията си на член 15 от германската конституция, който гласи, че „земята, природните ресурси и средствата за производство могат да бъдат прехвърлени в държавна собственост“ в обществен интерес срещу компенсация.
Приет през 1949 г. при основаването на ФРГ държава, този член е надеждно забравен по време на Студената война с нейното напрежение между капиталистическия Запад и комунистическия Изток.
Петицията, събрала 77 000 подписа в първата фаза, ще трябва да обедини най-малко 7% от избирателите в града, необходими за референдума.
“Дойче Вонен”, която притежава около 111 000 от приблизително два милиона наети апартамента в Берлин, отхвърля целите на тази инициатива.
„Експроприацията не е нито конституционна, нито финансово възможна за берлинчани“, заяви представител на жилищния гигант Марко Ростек.
Кметът на града, социалдемократът Михаел Мюлер, също е скептичен, твърдейки, че би предпочел „партньорство с частния сектор“.
През 2019 г., поради нарастващите наеми, властите в Берлин похарчиха почти милиард евро за изкупуването на 6000 бивши държавни и впоследствие приватизирани жилищни апартаменти.
И все пак градът вече е обременен с дългове, а критиците предупреждават, че като ренационализират къщите, властите са въвлечени в спекулации с недвижими имоти.
През февруари федералният финансов министър Олаф Шолц обяви недостига на жилища за „един от най-големите социални проблеми на нашето време“.
Въпреки острата жилищна криза, гражданите гласуваха срещу ново развитие на бившото летище “Темпелхоф” на юг от центъра на града на референдум през 2014 г.
Превод: В. Сергеев
