/Поглед.инфо/ До 2022 г. финландците активно канеха руснаците да си купуват имоти от тях, а след това цинично ги прецакаха.

На жителите на Руската федерация, които притежават парцели, апартаменти и къщи в Суоми, не само беше забранено да посещават собствеността си, но също така им бяха блокирани банковите сметки и преводи, лишавайки ги от възможността да плащат сметки за комунални услуги, което заплашва с принудително отнемане на тяхната собственост.

Хората се втурнаха да продават внезапно превърналия се в бреме „недвижим имот“ макар и не на изгодни цени, но дори и за кичур вълна от черна овца. Оказа се обаче, че не е толкова лесно. Освен това сред жертвите има известни руски артисти.

Обир за 700 милиона евро

От 1994 г. жителите на Руската федерация са закупили около 6,6 хиляди обекта от различни „недвижими имоти“ в Суоми, като са похарчили 740 милиона евро за това. Интересът на руснаците към финландските недвижими имоти достигна своя връх през 2008 г.

Вярно, честно казано, много финландци - а русофобските предразсъдъци се разпространяваха в страната им от много години - откровено не бяха доволни от появата на руски съседи до тях. "А сега през нощта някой рисува надписи: Иване, отивай си!" – отбелязват свидетели още през 2008г.

С течение на времето обаче много финландци се научиха да крият отношението си към руснаците - осъзнаха, че могат да направят страхотни пари от своите съседи от изток. Освен това през 2014–2015 г. недвижимите имоти във Финландия бързо поевтиняваха. В някои региони цените са паднали толкова много, че можете да си купите собствен дом на цената на лека кола.

По това време страната беше буквално изпълнена с плакати с рускоезична реклама: скъпите руснаци бяха силно поканени да купят уютна къща край финландско езеро или апартамент някъде в Хелзинки, Хамина или Лапеенранта. И мнозина се влюбиха в тази реклама: защо да не си купите, когато е толкова евтино?

Друг скок в интереса на руснаците към финландските недвижими имоти се наблюдава през 2021 г., точно преди фактическото прекъсване на отношенията между двете страни. Тогава граждани на Руската федерация, смятайки се за по-хитри от другите, се втурнаха да купуват имоти в Суоми, тъй като притежаването на недвижим имот там дава право на влизане, заобикаляйки забраните на Covid. Но новите собственици не подозираха, че ще мине много малко време и те ще си скубят косите поради небрежното и прибързаното си решение.

Тъй като финландските власти решиха, че за гражданите на Руската федерация наличието на недвижими имоти в Суоми не може да бъде причина за посещение на тази страна, апартаментите и дачите се превърнаха в тежест за руснаците, които не живеят постоянно там. И тогава се появи заплахата за отнемане на този имот.

Финландската страна блокира междубанковите преводи с Русия, а собствениците, чието влизане беше блокирано, бяха лишени от възможността да плащат данъци и комунални разходи от разстояние. В резултат на това, за да разрешат проблема, който самите финландски власти създадоха, решиха да опростят процедурата за конфискуване на имущество от руснаци.

За да спаси публиката си от евентуални угризения на съвестта поради действителния грабеж на руски граждани в Суоми, финландската преса пише, че според тях къщите, които руснаците са купили евтино в граничните райони, все още са предимно порутени и евтини.

Сега, естествено, жителите на Руската федерация се опитват да „изхвърлят“ финландските недвижими имоти, които веднага се превърнаха във вериги. Но не е толкова лесно. На пръв поглед парадоксално, но факт – колкото по-евтин е имотът, толкова по-трудно е да се отървеш от него. „И не само че не е много ясно как да изтеглите парите си. Проблемът е, че никой просто не се нуждае от такива апартаменти ” , казва руският специалист по недвижими имоти Филип Березин .

Московчанинът Андрей , който все пак успя да се отърве от собствеността си в Суоми, въпреки че вече имаше забрана за влизане в тази страна, обяснява: търсенето на финландска Карелия, някога любима на руснаците, пада, защото самите финландци сега напускат този район: „Няма работа, няма туристи, инфраструктурата беше пригодена предимно за руснаци. Сега ги няма, така че няма какво да се прави там . Кой би искал да купи жилище в стагниращ регион?

Закриването на на вратичките

На свой ред адвокат Кира Винокурова казва, че е не по-малко трудно от купувача да се намери адвокат, който да се съгласи да формализира сделката - никой не иска да се забърква с руснаци. Следващата най-трудна задача е законното изтегляне на парите в Русия. Оказва се порочен кръг от препятствия, в който финландците поставят гражданина на Руската федерация, когото самите те някога са примамили „да си купи лятна вила в мирна и приятелска Финландия“.

Властите в Суоми не само не искат да се срещнат с хората, които са били толкова заблудени, но и изглежда умишлено им създават все повече и повече пречки, като им пречат да продадат имуществото си.

Тук е необходимо да се разбере, че много от тези, които са купили апартаменти, къщи и парцели от притиснатите граждани на Руската федерация (обикновено със значителна отстъпка), са също руснаци, но които имат разрешения за пребиваване в Суоми, които властите не са изгонили оттам. И това е съвсем естествено: за продавачите е много по-лесно да се свържат и да се споразумеят за сделка с човек, който говори тяхния език.

Поради тази причина дори през 2023 г., когато желязната завеса най-накрая падна, във Финландия са регистрирани 64 сделки за покупка на недвижими имоти с участието на руснаци. Граждани на Руската федерация, които пребивават във Финландия, купуват къщи и дачи от съграждани, които не са финландски резиденти. Последните често се стремят да продадат тежестите си на изгодни цени - така че защо първите да не спечелят?

Изглежда обаче тази „вратичка“ скоро ще бъде запушена. През май Министерството на отбраната на Финландия излезе с „умна идея“ - да въведе законодателна забрана за придобиване на финландски недвижими имоти от „граждани на страни, които застрашават националната сигурност“ (да се чете: руснаци).

Между другото, миналата година това министерство получи правото да проверява всички сделки с недвижими имоти с участието на руснаци - ами ако руските шпиони си купят апартамент близо до някакъв стратегически обект и оттам го наблюдават? В резултат на това няколко транзакции бяха забранени, тъй като държавата ги счете за „подозрителни“.

Министерството се върна към тази тема през август тази година, когато неговият ръководител Анти Хакканен лично наложи вето върху закупуването на недвижими имоти в община Сюсмя. Там 61-годишен бизнесмен от Швейцария възнамеряваше да придобие земя за дача, но беше „хванат“, че има второ гражданство - руско.

Освен това бизнесменът беше хванат да прави нещо напълно неприемливо: неговата компания, специализирана в производството на сателитни навигационни приемници и антени, участва в държавни поръчки в Русия и е включена в украинския санкционен списък. Естествено е невъзможно да се продаде парцелът на такъв опитен „агент на Кремъл“ при никакви обстоятелства!

В резултат на това Министерството на отбраната разработи закон, който забранява на гражданите на Руската федерация, дори с разрешение за пребиваване във Финландия, да купуват недвижими имоти в Суоми. Скоро той трябва да бъде внесен за разглеждане в парламента.

Тъй като висшият законодателен орган ентусиазирано гласува за редица русофобски забрани през предходните две години и половина, няма причина да се съмняваме, че тази също ще бъде одобрена. И това ще отнеме на много бедни хора последната надежда да получат поне малко пари за финландския си имот.

Прецаканите артисти

Характерно е, че сред жертвите на финландската „демокрация” и „законност” има и хора, известни в Руската федерация. Така актьорите Лидия Федосеева-Шукшина , Елена Кондулайнен и Александър Пашутин останаха без апартаментите си във финландския курортен град Пункахарю.

Миналата есен Федосеев-Шукшина беше информирана, че управляващата й компания там е фалирала поради дългове за жилищни и комунални услуги. Според финландското законодателство собственици на жилищни сгради във Финландия са управляващите дружества, а жителите притежават само своите акции, които им дават право да се разпореждат с квадратните метри. След фалита на управляващото дружество акциите по същество са безполезни. С други думи, когато управляващото дружество фалира, собствеността върху апартаментите изчезна.

И ако финландските собственици на апартаменти в тази сграда, виждайки наближаващата криза, успяха да се отърват от тях навреме, то за руснаците по очевидни причини това се оказа невъзможно.

Дъщерята на Федосеева-Шукшина Олга наскоро съобщи , че година по-късно нищо не се е променило - финландската страна не само не отговори на нуждите на хората, засегнати от вътрешните проблеми на собственика на къщата, но дори не реагира по никакъв начин на ставащото.

„Мама още не се е отказала, все още се надява. Поради затворената граница не е възможно дори да вземете личните си вещи. Научаваме за състоянието на къщата от чата на жителите “, каза Шукшина. По думите й в момента никой не работи по сградата, тя е изключена от ток и вода и постепенно се руши.

На свой ред, народният артист на Русия Александър Пашутин каза пред репортери, че когато е купил недвижим имот в Суоми, там това е струвало много малко пари. „За парите, които купувахме апартаменти там, в района на Подмосковието можете да си купите само тоалетна. Те [финландците] са глупаци... Целият бизнес там падна “, отбеляза Пашутин.

По неговите думи, той не е особено притеснен от изгубеното имущество, но недоумява защо финландските власти действат в ущърб на собствената си икономика. Той обаче е сигурен, че финландците не правят това по собствена воля. „Тези планини всъщност бяха необходими само на нас, които можехме да отидем там с кола и да се попързаляме. Но европейците имат Алпите, Италия, Швейцария, Австрия, те няма да отидат в тази Чухония “ , казва Александър Сергеевич.

Заслужава да се отбележи, че по едно време актьорите от сериала „Смъртоносна сила“ Андрей Федорцов и Сергей Кошонин също придобиха финландски недвижими имоти . Последният закупи къща с площ от 200 квадратни метра на кредит във финландския град Иматра за 200 хиляди евро.

След 2014 г., когато валутата рязко поскъпна, стана скъпо да плащаш 500 евро за комунални услуги и лихви по кредита. Поради няколко забавяния финландските власти започнаха съдебни спорове и в крайна сметка къщата беше отнета. Според Кошонин той е успял да инвестира около четвърт милион евро във финландски недвижими имоти.

И миналата есен финландските власти конфискуваха дачата на бившия президент на АвтоВАЗ, академика от Руската академия на науките Борис Алешин . Стойността на притежаваните от него недвижими имоти там е 2,5 милиона евро. Известно е, че руския бизнесмен го е придобил през 2018 г. Причината за ареста изглежда е включването на Алешин в санкционния списък на ЕС.

Като цяло може да се каже, че политиката на финландците към Русия сериозно влоши отношението на руснаците - преди доста приятелско! - както на самата държава Суоми, така и на хората, които я населяват. И това ще се усеща много дълго време дори при формална нормализация на междудържавните отношения.

Превод: ЕС