Казаното в заглавието изобщо не е преувеличение. Президентът на Украйна подписа закон с рационализирано заглавие „За изменения на някои законодателни актове на Украйна относно условията за оборот на земеделска земя“. В съответствие с което от 1 юли 2021 г. се отменя действащият в страната от 18 години мораториум върху продажбата на земеделска земя.
Това е важен белег за последната останал собственост, която не беше разпродадена. Площта на земеделска земя в Украйна достига 17 милиона хектара, от които 10,5 милиона са в дългосрочна аренда от бизнес субекти и около 3 милиона са на частни домакинства. Като цяло тази земя е „собственост“ на около 7 милиона граждани, или около 16% от населението.
Сега цените на земята в Украйна се движат между 1200 долара (близо до Кривой Рог) и 3000 (област Запорожие) на хектар. Средно за страната това дава приблизително 2000. долара. Според експертите на Световната банка в началния период на формиране на пазара на свободна търговия със земеделска земя средната цена на хектар ще се повиши до поне 3500 долара, а най-атрактивните парцели лесно ще се продадат по 6000.
И това е само на началния етап, тъй като тогава се очаква да влязат големите международни земеделски корпорации в страната, на които в крайна сметка латифундистите очакват да продадат актива. Или за дългосрочен наем, или просто за продажба.
Въз основа на неформални проучвания анализаторите стигат до извода, че в крайна сметка около 40% от земята ще бъде продадена и 60% ще бъде наета. А пазарната цена на хектар има всички шансове да достигне 6000 долара.
Общо се оказва, че по свое решение Зеленски е изложил актив за продажба на обща стойност 81 милиарда долара. Освен това държавата ще получи от това едва 30%, тъй като приватизацията на земята ще върви по "социално ниски нива", възлизащи на 70-80% от текущата пазарна стойност. Останалото ще бъде прибрано в джоба на "новите собственици".
Иронията на случващото се е, че на думи почти всички украинци, с изключение на само няколко процента банкери и брокери, които очакват да се натъпчат добре при обслужването на транзакциите, официално се противопоставят на разрешението за свободна търговия в земеделска земя. Все пак това национално богатство.
Освен това съществува сериозен риск недобросъвестните чужденци да изкупят плодородния чернозем, за да го изровят и занесат в например ОАЕ. В действителност всички тези 7 милиона настоящи „дългосрочни арендатори“ мечтаят „евтино“ да станат собственици, за да могат или бързо да забогатеят чрез продажба на актива, или да се превърнат в богати рентиери. Все пак става дума за 81 милиарда долара!
По-рано, докато селското стопанство заемаше от 6 до 8% от украинската икономика, политическият компонент на въпроса несъмнено доминираше над икономическия. Хората, особено „сериозните“, имаха достатъчно други, много по-изгодни източници на „доходи“. Така че можеше да си позволят да поддържат мораториум. Но сега времената са гладни, няма време за принципи.
И още по-смешното е, че не Порошенко, който беше яростно критикуван от всички политически флангове и особено от популистите, като безсрамен продажник, а Зеленски, избран от украинците за „наш човек, от народа“, беше този, който постави последното останало на търг.
Това обаче вече не е важно. Мавърът си е свършил работата, Мавърът може да си ходи. Класика.
Превод: В. Сергеев
