/Поглед.инфо/ Има жилищна криза в развитите страни. Жилищният проблем засяга икономическото, социалното и психологическото благополучие на хората. На този фон управляващите се страхуват да не бъдат победени на изборите от „политически маргинали“. Как се опитват да коригират ситуацията и защо е изключително трудно?
Икономиката расте, хората обедняват
Няколко страни от ЕС, както и Великобритания, Канада и Австралия, изпитват остър недостиг на жилища. Според доклада на Евростат за 2023 г. от 2010 до 2022 г. цените на имотите в ЕС са се увеличили средно с 47 процента. А в някои страни от блока – в пъти. Например в Естония цифрата се е увеличила със 192%.
Наемите също са скочили до небето, средно с 18 процента. В същото време в Ирландия - с 84, а в Литва - със 144. Делът на жилищните разходи в семейните бюджети непрекъснато се увеличава: все повече домакинства харчат до половината от доходите си за наемане на апартамент.
Строителството на нови жилища не е в крак с нуждите на населението. Така например Великобритания се нуждае от 300 хиляди нови апартамента годишно, докато от 2022 до 2023 г. са доставени само 234 хиляди.
В Австралия одобренията за нови жилищни сгради се доближават до 12-годишно дъно. А съществуващите проекти изостават от графика: няма достатъчно квалифицирани работници. Опитаха да решат проблема чрез мигрантите, но това само влоши ситуацията.
Факт е, че през последните години западните страни осигуряват растеж на БВП именно благодарение на притока на население отвън, отбелязва “Блумбърг”. В един момент обаче имаше твърде много посетители. Резултатът е, че стандартът на живот на отделния гражданин непрекъснато пада.
Така икономиката на Великобритания е нараснала с 23 процента от 2010 г. На база на глава от населението обаче растежът е много по-малко впечатляващ: 12%. А напоследък започна тотално да намалява.
През втората половина на 2023 г. общият БВП на Великобритания е спаднал с 0,4 процента, а БВП на глава от населението с 0,6%. От началото на 2022 г. последният показател е минус 1,7%.
Изпитание за психиката
Пренаселеността провокира цял куп социални проблеми. В Холандия, където има недостиг на приблизително 400 000 апартамента, двойките отлагат брака и раждането на деца. Често партньорите са принудени да живеят под един покрив дори след раздяла, разказва “Гардиън”.
Недостигът на апартаменти в Германия е 800 хиляди. От това се възползват рентиерите, като надуват цените на жилищата под наем. Наемателите, които не искат да плащат, по-често получават известие за изгонване. Според съобщения в медиите около 9,5 милиона души в страната живеят в тесни условия. Броят на бездомните се увеличава значително. Огромният приток на мигранти от Украйна само влоши проблема.
Не е по-добре и в чужбина. „Не виждам бъдеще тук, ако искам да създам семейство“, цитира “Блумбърг” думите на един от имигрантите, преместили се в Торонто. Тя се оплаква не само от скъпия наем, но и от трудностите с работата.
И това също е следствие от принудителната миграция: няма достатъчно работа за всички. Населението в трудоспособна възраст в Канада е нараснало с един милион през последната година, но на пазара има само 324 хиляди предложения. Резултатът: нивото на безработица се повиши с повече от цял процентен пункт, като младите хора и новодошлите са най-тежко засегнати.
На този фон канадците дори развиват психични заболявания. Според проучване жилищната криза се е превърнала в най-честата причина за проблеми с психичното здраве в Квебек.
Според организацията „високите наеми, изгонванията и нестандартните жилища причиняват безпокойство, депресия и безсъние, което от своя страна може да доведе до мисли за самоубийство и други кризи на психичното здраве“, съобщава ”Глобал Нюз”.
„Промяна на културата“
Политиците обаче са много по-притеснени от друга заплаха: те се опасяват, че картата на жилищната криза ще бъде разиграна от „маргинални политически сили“. Крайнодесните може да се възползват от това още на следващите избори за Европейски парламент, които ще се проведат в началото на юни, алармира ляволибералният “Гардиън”.
„Достъпните наеми и цените на имотите рискуват да се превърнат в ключово политическо поле на битка в целия континент“, пише вестникът.
Той обаче признава, че „алт-десните“ все още не са направили изявления по темата за жилищния въпрос. Проучванията, проведени в германски региони обаче, вече показват силна връзка между скъпите наеми и високата подкрепа за популистката “Алтернатива за Германия.”
В опит да коригират ситуацията, правителствата на различни страни са принудени да ограничат миграционните програми. Според “Блумбърг” Канада си е поставила за цел да намали броя на гастарбайтерите, чуждестранните студенти и търсещите убежище с 20% (с около половин милион души) през следващите три години. Очаква се тези мерки да помогнат за намаляване на годишния темп на нарастване на населението с повече от половината, до около един процент на година.
Освен това на Запад отчаяно търсят начини да ускорят изграждането на достъпни жилища. Това не е лесно да се направи, защото години наред икономиките на редица развити страни растат благодарение на мигрантите, които в крайна сметка стават толкова много, че вече няма къде да живеят. А за построяването на къщи са необходими нови работници, които от своя страна ще трябва да бъдат настанени някъде. Получава се омагьосан кръг.
Обърнете внимание, че в класацията за достъпност на жилищата сред 38 страни от ОИСР Великобритания е на 19-то място, докато Германия и Австралия са съответно на 25-то и 26-о място. Холандия и Канада не попаднаха в първите тридесет.
За да се преодолее кризата, е необходима „истинска културна промяна“, казва Сорча Едуардс, генерален секретар на неправителствената организация “Хаузинг Юръп”.
"Пазарният подход трябва да отстъпи място на финансиране в обществен интерес. Не става въпрос само за общинските жилища, но и за алтернативни форми на собственост, като например кооперациите", обяснява тя.
А в Белгия призовават за не по-малко фундаментални промени в европейското съзнание. Те искат да строят къщи „по-високи и по-плътни“, тоест да се откажат от ниските сгради, които са обичайни за региона.
Не е известно дали „човешките мравуняци“ или екзотичните форми на собственост ще помогнат за справяне с острата социална, икономическа и идеологическа криза на Запада. Но можем да кажем с увереност: загубите на това бойно поле не могат да бъдат избегнати.
Превод: В. Сергеев
КАНИМ ВИ НА СРЕЩА-ДИСКУСИЯ/по-долу/ В КЮСТЕНДИЛ
